◎ 工事監理の重要性 ◎

　　いまの建設業界で行なわれがちなことは…

1億の工事で1千万値引きの一例

1割もの値引きで品質保証出来ますか？

建築主

良い建物がほしいが、建設費は安いにこしたことはない

施工会社営業マン

割引＋値引きで商談成立

現場

実際の実行予算が足りない

仕様変更要求

このときに監理者が事実上不在であれば、
建築主に十分な説明が無いまま、仕様変更、
悪くすれば、性能も落としたコストダウンが行なわれる。

また、意匠設計重視の監理者の場合、
仕上がりには目を光らせていても、
コンクリートや鉄骨などの構造体のチェックは、
施工者に任せきりになりがちである。

これでは、建物の隠れた部分で何が行なわれているか、
施工者以外誰も見ていないことになる。